Ref;00449-Vende-se prédio com 8.730 m² no Brás.

Vende-se ou aluga-se excelente prédio industrial ou comercial em 6 lages, área construída de 8.730 m², com as seguintes características:

•Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação

monousuário;

•Pé direito livre de 3,90m;

•Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;

•3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;

•Instalação elétrica e hidráulica;

•Banheiros;

•Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;

•Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;

•Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;

•Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

•Entrada privativa de veículos e pedestres;

•Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e

sistema de CFTV);

•Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

•Sistema de Ar Comprimido;

•Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.

Ótima localização. Entre as Ruas Rio bonito e Cachoeira. Fácil acesso à Marginal Tietê.

Obs. 01 – Valor e informações acima, sujeitos a confirmação;

Obs. 02 – Valor da locação = R$.25,00 o m², mais I.P.T.U. e condomínio.

Vr. Condomínio = R$.9,00 o m² - Vr. I.P.T.U. = R$.2,04 o m² - mês