REF:00605-VENDE-SEALUGA-SE CONJUNT. COMERCIAIS EM PINHEIROS

Vende-se ou aluga-se dois conjuntos, andar baixo, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);

· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso

elevado e/ou carpete;

· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;

· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;

· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;

· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;

· Sala para CPD;

· Terraços com ampla vista;

· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;

· Garagem: 3 vagas no sobressolo.

· Edifício antigo, mas já em reforma;

· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

· 3 elevadores sociais;

· 1 elevador de serviços;

· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

· A 550m do metro Faria Lima.

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

Obs.01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação; e

Obs.02 - Valor da locação = R$.29.120,00, mês.

Vr. Condomínio = R$.5.996,00 - Vr. I.P.T.U. = R$.3.505,00 - mês