Chácara Estratégica para Restaurante e Pousada

Oportunidade Única: Chácara Estratégica para Restaurante e Pousada - Santa Rita do Sapucaí, MG

🔑 Descrição do Imóvel

• Localização Premium: Situada no Loteamento Ipanema, à beira da Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek (BR 459), a apenas 5 km do centro de Santa Rita do Sapucaí, 25 km de Pouso Alegre e 36 km de Itajubá. Ponto estratégico para negócios!

• Área Total: 1.653,50 m² (30 m de frente x 58,3 m de lateral), ideal para comércio e turismo.

🏠 Estrutura Completa:

• 7 construções independentes com aproximadamente 400 m² de área construída, sendo:

◦ 2 casas amplas com 4 quartos (3 suítes), 4 banheiros, 2 cozinhas, sala espaçosa e sótão.

◦ Área gourmet com fogão a lenha e depósito.

◦ 2 áreas de serviço.

◦ 6 garagens.

◦ 2 áreas com churrasqueiras.

◦ 2 piscinas (1 grande e outra pequena para crianças).

◦ 1 sauna para momentos de relaxamento.

◦ 2 pontos comerciais de frente para a rodovia, ideais para um restaurante, lanchonete ou loja.

🌟 Diferenciais:

• Excelente para Restaurante e Pousada devido à localização privilegiada e grande fluxo de veículos na rodovia.

• Melhor localização do bairro, com visibilidade e fácil acesso.

• Área do DNIT disponível.

💰 Aceitamos permuta (percentual a negociar) com imóveis ou veículos em São José dos Campos - SP.

📍 Invista em um espaço versátil e de grande potencial comercial! APENAS R$988.000,00

📞 Entre em contato e venha conhecer este imóvel único para morar e empreender!