Galpões com 1830m2 em Guarulhos - SP

Centro Industrial de Galpões em Guarulhos - SP, com Localização estratégtica, Infraestrutura Completa, Segurança, Eficiência em Armazenagem, 1.124 M² de Piso Industrial, " Recepção, Sanitários, Docas, vagas Privativas 240 M² ", Mezanino com 240 M², Marquise 60 M2, e Área Total de 1.830 M²...

Obs: Temos a possibilidade de fazer junção das naves 25 e 26 para somar a metragem de área industrial de 1.560 m2 e Área total locável de 2.851,20

Ou a possibilidade de fazer junção das naves 33 e 34 para somar a metragem de área industrial de 2.248 m2 e Área total locável de 3.659,04

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

• 6 Km Rodovia Hélio Smidt

• 16 Km Rodovia Fernão Dias

• 31 Km Radial Leste

• 47 Km Rodovia dos Imigrantes

• 27 Km Marginal Tietê

• 10 Km Aeroporto de Cumbica

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO

• Condomínio com 40 módulos de galpão

• 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

• 2 vagas de estacionamento para carretas

• Pé direito de 12m

• Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

• 2 Docas com plataforma niveladora

• Bloco 200 – cross docking

• Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT

• Sprinklers em toda área privativa coberta

• Classificação do Bombeiro: J4

• Recepção

• Estrutura Office (mezanino) com forro

• Estrutura e telefonia interligadaem todo condomínio

• Ambulatório e restaurante

• Sistema de monitoramento

• CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

VALORES DE LOCAÇÃO:

Valor de Aluguel R$ 21,00/m2

Valor de Condomínio: R$ 3,92/m2

Valor de IPTU R$ 0,89/m2

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