Galpão industriallogístico para locação em Osasco - SP

Galpão industrial/logístico para locação em Osasco - SP

Zoneamento: - ZI/15, zona industrial;

Imóvel: - Construção em pré-moldados de concreto com domus para iluminação e ventilação naturais na cobertura;

- Apresenta, dentre outros acabamentos, pisos concretados e cerâmicos, portas de ferro de enrolar, janelas de alumínio com vidros, etc.;

- Área de estacionamento para carros, com aproximadamente 60 vagas;

- Área de estacionamento para 8 carretas;

- O imóvel possui 20 docas rodoviárias externas;

- Pé direito de 10 metros;

- Capacidade do piso de 4 ton/m²;

- Valor de IPTU em 2020 de R$ 123.249,80 anuais; - O imóvel não conta com cabine primária de energia;

- Não possui condomínio.

Área:

- Composto por 6 construções, sendo uma principal com mezanino e 5 de apoio térreas. Área útil total de 9.281,19 m²;

- Terreno com 20.715,43m² privativos e 1.200,00 m² de área comum;

Descrição

Galpão; Área 6.750,00

Mezanino Área 900,00

Marquise Frontal Área 385,00

Marquise Lateral Área 600,00

Marquise Fundo Área 163,00

Escritório Área 165,30 m2

Refeitório/cozinha Área 132,83

Vestiarios/Banheiros Área 97,28

Apoio/Maquinas Área 51,78

Portaria Área 42,00

Total da Área 9.287,19

* Área possível para pallets de 5.850 m²;

Locação: - Disponível para entrada imediata;

- Valor de locação de R$ 244.500,00

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Atenciosamente

Edson P Alves

Group Soaring Enterprise

Real Estate Experience

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Creci: 128437