Prédio com 5.315m2 Polo Empresarial Tamboré Alphaville

Prédio localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré, contando com toda a infraestrutura de serviços públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, etc), segurança, monitoramento e ronda 24 (vinte e quatro) horas, realizados pelo Grupo Embrase, sendo também monitorado internamente pelo Grupo Haganá e guarita da Guarda Municipal em sua entrada.,

O prédio possui a infraestrutura necessária para atender a ocupação de

empresas comerciais, escritórios de prestação de serviço.

AREA TOTAL : 5.315,48 m2

SUB -SOLO (GARAGEM) : 1.200 m2

TÉRREO : 1.200 m2

1º ANDAR : 257,74 m2

2º ANDAR : 1.200 m2

3º ANDAR : 1.200 m2

4º ANDAR : 257,74 m2

DESCRITIVO DOS PAVIMENTOS:

SUB-SOLO (GARAGEM) : 1200 m2

O Pavimento inferior (garagem), possui duas entradas independentes que

facilitam o fluxo de veículos dentro dela. Possui um layout com 70 vagas

livres, podendo expandir a quantidade de vagas caso hajam manobristas.

O pavimento térreo assim como todo o empreendimento conta com total

acessibilidade a pessoas cadeirantes e alto padrão de acabamento.

Com uma altura de 7 metros, a área de armazenagem possui uma doca para

recebimento e expedição de produtos, tem a possibilidade de se operar com

empilhadeiras, possui uma faixa de telhas para ventilação que podem ser

substituídas por janelas caso o uso desse pavimento seja escritórios. O espaço

também permite a instalação de uma cozinha ou vestiário para os

colaboradores.

Valor da Locação R$ 25,00 o metro quadrado

Valor do IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados)

Valor do Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados)

Valor do Condomínio Mensal R$ 1.100,00 ( valor aproximado)